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BEAUPUY 47200

Maison de 223m2 - 3 chambres - piscine - dépendances à BEAUPUY (47)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    223 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    57520 m2

Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à BEAUPUY

Venez découvrir cette somptueuse maison de 1890 pleine d'authenticité, nichée dans un cadre paisible.
Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et élégant.

Maison de charme de 223 m² située à 5 minutes en voiture de tous les services, commerces, écoles, loisirs, hôpital, gare.

AU REZ DE CHAUSSÉE :

- l'entrée
- un grand séjour convivial et lumineux
- la cuisine idéal ouverte sur la pièce de vie
- un salon avec un espace intime et cosy pour se détendre
- une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
- une première salle de bain qui permet tout le confort de plain-pied
- un WC indépendant
- un bureau

A L'ÉTAGE :

- trois chambres spacieuses
- un espace dressing dédié pour un rangement organisé
- une salle de bain avec baignoire, douche et WC pour votre confort

CÔTÉ EXTERIEUR :

- une piscine
- un chenil
- un grand hangar
- un terrain de pétanque
- une chaufferie
- un atelier
- une grande terrasse couverte orienté Sud-Est

Cette maison est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur 2810m2.
Possibilité d'acquérir plus de terres. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien d'exception.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06 30 32 75 97 Laure Labardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.956701

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 449 440 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 223 m2 à vendre à BEAUPUY

47200 BEAUPUY

Caractéristiques du bien :

340 937 381 599
3
7
223
57 520
2
oui
oui
449 440 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 259 kWh/m²/an émissions* 75 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 75 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4640 € et 6320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laure LABARDIN
Marmande 47200
M'appeler
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