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Coup de cœur
AGNAC 47800

Maison de plain pied - 3 chambres - hangar - proche de MIRAMONT DE GUYENNE (47)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    89 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    4114 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AGNAC

MAISON DE PLAIN-PIED avec terrain, garage et hangar.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1997, offre une surface habitable de 89 m² sur un vaste terrain arboré et entièrement clos de plus de 4 114 m².

LA MAISON :
- un séjour
- une cuisine séparée
- un couloir desservant trois chambres
- une salle de bains
- un WC séparé.

LE GARAGE ATTENANT : sa surface est de 21,60 m²

UN HANGAR NON ATTENANT : de plus de 78 m², ossature et charpente métallique, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou pour abriter plusieurs véhicules.

Cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel, parfaite pour les amoureux de la nature ou les projets professionnels à domicile.

LES PLUS :
- Maison de plain-pied
- Terrain de 4 114 m² arboré et clos
- Environnement calme

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien .
Laure Labardin


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.942930

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 179 000 €
Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.29% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à AGNAC

47800 AGNAC

Caractéristiques du bien :

340 931 648 284
3
5
89
4 114
1
1997
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
179 000 €
867 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1500 € et 2080 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laure LABARDIN
Marmande 47200
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