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CASTELJALOUX 47700

Maison de ville, 1 chambre à CASTELJALOUX (47)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    55 m2
  • chambres
    1
  • terrain
    30 m2

Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CASTELJALOUX

Charmante maison de ville à Casteljaloux

Idéalement située au cœur de Casteljaloux, ville thermale et touristique réputée pour ses thermes, son golf et son lac, cette charmante maison de ville de 55 m² habitable saura vous séduire par son cachet authentique et son emplacement privilégié entre Bordeaux et Toulouse.

Nichée dans le quartier historique, cette maison à colombages et pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous profiterez d’un accès à pied à tous les commerces, écoles et commodités.

Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
A l'étage : une grande chambre, un toilette séparé et une salle de bain.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique et attractive.

Points forts :

✅ Quartier historique et pittoresque

✅ Commerces et écoles accessibles à pied

✅ Cachet ancien : pierre apparente, colombages, cheminée ouverte, chauffage central au gaz à condensation avec programmateur.

✅ À proximité des thermes, du golf et du lac

Simple vitrage, tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Casteljaloux dans une maison pleine de charme.
A très vite pour la découverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.931656

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 94 000 €
Prix hors honoraires 89 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.62% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à CASTELJALOUX

47700 CASTELJALOUX

Caractéristiques du bien :

340 931 735 747
1
2
55
30
1
Gaz
94 000 €
150 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 192 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1090 € et 1520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laure LABARDIN
Marmande 47200
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